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Energy Compliance Partner

省エネ計算のサポートは、
審査する側の資格を持つ
一級建築士へ。

「省エネ計算の代行」をお探しの方へ。テトがお引き受けするのは、計算を肩代わりするだけの代行ではありません。 計算するのは一級建築士だけ。一級建築基準適合判定資格者検定(建築主事)に合格した代表が、審査で問われる根拠まで見ます。 省エネ適合判定・CASBEE・BELS・住宅性能評価・東京都環境計画書まで、竣工までお付き合いします。

  • 一級建築基準適合判定資格者検定(建築主事)合格
  • 一級建築士
  • 省エネ適合判定員
  • CASBEE建築評価員
  • 住宅性能評価員
お見積り無料全国対応・オンライン完結納期の目安 2週間
窓からの光が差す製図机の上に置かれた三角定規と製図用ペン。省エネ計算を一級建築士が手作業で確認する仕事のイメージ

Who calculates

計算するのは、一級建築士です。

オペレーターや無資格の担当者には任せません。窓口から計算、指摘対応まで一級建築士が受け持ちます。

Reason 01

審査する側の、最上位資格

建築主事・確認検査員になるための「一級建築基準適合判定資格者検定(建築主事)」に合格。審査側の判断基準を知ったうえで計算します。

Reason 02

一級建築士が、直接計算

計算するのは一級建築士だけ。オペレーターや無資格の担当者には任せません。図面を読む人と計算する人が同じだから、指摘にもその場で答えられます。

Reason 03

制度のはじまりから、ずっと

建築物省エネ法の施行前、省エネ措置の届出制度の時代から一貫して省エネ計算に携わってきました。

Reason 04

CASBEEのランクまで見据える

省エネ計算・適合判定・BELS・住宅性能評価・CASBEE・東京都環境計画書を1社で。目標ランクから逆算して計画できます。

01 — ASSURANCE

「ここなら大丈夫」と
思っていただくために。

省エネ計算の代行を外に出すときに一番こわいのは、中身が見えないことだと思います。誰が、どんな目線で、どこまでやるのか。テトがお約束できることを、先にすべて開示します。

01

審査する側の資格を持つ代表が、責任をもって見ます

代表の手塚は、建築確認を審査する建築主事・確認検査員になるための国家検定「一級建築基準適合判定資格者検定」に合格しています。受検資格は一級建築士試験の合格者に限られる、建築行政の側の資格です。

審査側が「どの数字の根拠を求めるか」を知っているため、指摘されそうな箇所を先回りして根拠資料に織り込めます。これが、差戻しを減らす一番の近道です。

02

計算するのは、一級建築士だけです

お問い合わせの返信も、図面の読み込みも、計算も、審査機関への指摘対応も、担当は代表の一級建築士です。営業担当が受けて計算は別の会社、という形はとりません。

「あの件、どうなっていますか」と聞いていただければ、その場で状況をお答えできます。伝言の往復で数日を失うことがありません。

03

制度がはじまった頃から、ずっと省エネ計算を

建築物省エネ法が施行される前、省エネ措置の届出が求められていた時代から、一貫して省エネ計算に携わってきました。基準の名前も、計算プログラムも、様式も何度も変わっています。

その変遷を実務で通ってきたからこそ、「なぜこの規定があるのか」を踏まえて判断できます。制度の改正時にも、慌てずに切り替えられます。

省エネ計算・省エネ適合判定・BELS・住宅性能評価・CASBEE・東京都建築物環境計画書を、過去4年間で累計479件お引き受けしてきました。年間およそ120件のペースです。※2022年〜2026年8月の受託分。1つの建物で複数の制度を担当した場合は、制度ごとに1件として数えています。

04

CASBEEは、目標ランクから逆算します

CASBEE建築評価員として、S・A・B+といったランクの目標を先に置き、そこから設計にどこまで求めるかを逆算します。計算して出た結果を報告するだけの進め方はしません。

東京都建築物環境計画書制度の段階評価も同じ考え方です。届出の直前に「届かない」と分かる事態を避けられます。

05

制度をまたいでも、根拠は一度で済みます

省エネ適合判定、BELS、住宅性能評価、CASBEE、東京都環境計画書は、根拠となる計算が重なる一方、求められる図書や様式が制度ごとに違います。テトは全部を1社で扱います。

共同住宅RC造20階建で、省エネ適合判定・BELS・住宅性能評価をまとめてお引き受けした実績があります。窓口が1つで済み、同じ資料を作り直す手間もありません。

そして、通知書が出たら終わりにはしません。着工後に仕様が変わったときの再計算や軽微変更の判断、完了検査に向けた書類まで、竣工までお付き合いします。

対応できる制度を見る →

06

できないことも、はっきり申し上げます

審査の結果を保証することはできません。基準に届かない設計を、計算の書き方だけで適合させることもいたしません。

そのかわり、基準に届くよう設計のご提案をいたします。どの数値がどれだけ足りないのかを示したうえで、断熱仕様や設備機器の組み合わせをいくつかお出しし、意匠やコストへの影響が小さい順に整理してお渡しします。

お見積りは無料です。金額と範囲を書面でお出ししてから着手しますので、後から増える心配もありません。

02 — SERVICES

評価業務を、
設計の視点でひとつに。

省エネ計算の代行から各種認証の申請サポートまで、設計者の視点でワンストップに。制度の選定から根拠づけ、提出先とのやり取りまで、実務の最前線でご一緒します。

サービス内容

Case — 共同住宅

共同住宅の省エネ適合判定は、
住戸タイプの整理で決まります。

2025年4月からすべての新築建築物に省エネ基準への適合が求められ、共同住宅も適合判定の対象になりました。住戸タイプの数、方位、最上階や妻側の扱いで、外皮の拾いも工数も大きく変わります。テトは共同住宅RC造20階建で、省エネ適合判定・BELS・住宅性能評価をまとめてお引き受けした実績があります。

共同住宅・マンションの省エネ計算を見る

03 — COMPARE

省エネ計算の代行先を、
どう選べばよいか。

価格と納期だけで比べると、後から効いてくる差が見えません。着工後に仕様が変わったとき、差戻しが起きたとき、認証まで踏み込むとき。そこで何が変わるのかを、正直に並べました。

比較の観点 合同会社テト 一般的な計算代行
誰が計算するか 計算するのは一級建築士だけ。窓口・計算・指摘対応を同じ担当が受け持ちます。 営業窓口と計算担当が別。オペレーターや外注に渡ることも。
審査の目線 代表が一級建築基準適合判定資格者検定(建築主事)に合格。建築主事・確認検査員と同じ検定を通っています。 計算ソフトの操作に習熟。審査側の判断基準までは把握していないことも。
対応できる制度 省エネ計算・省エネ適合判定・BELS・住宅性能評価・CASBEE・東京都環境計画書を1社で。 省エネ計算と適合判定まで。認証は別会社へ、という分担が多い。
CASBEEの扱い 目標ランクから逆算して設計に必要な条件を先に提示。CASBEE建築評価員が担当。 設計が固まってから採点。届かない場合の手戻りが大きい。
どこまで付き合うか 審査で終わりにしません。竣工まで面倒をみます。指摘・補正図書、工事中の仕様変更の再計算、軽微変更・計画変更の判断、完了検査に向けた書類まで。 納品まで、あるいは審査終了まで。着工後の相談は別案件扱いになることも。
設計変更への追従 設計変更がある場合も柔軟に対応します。設計が動くことは当然という前提で工程を組みます。 「確定後にご依頼ください」という前提。変更は都度、別見積。
根拠資料 面積根拠図・部位構成表・建具仕様一覧など、審査側が数字をたどれる資料まで作成。 計算結果の出力のみ。根拠資料は設計者側で用意する前提のことも。
できないこと 審査結果の保証はしません。基準に届かない設計を、書き方だけで通すこともしません。そのかわり、基準に届くよう設計のご提案をいたします。

※ 右列は、当社がこれまでにご相談を受けた際に伺った他社の一般的な運用をまとめたものです。すべての事業者に当てはまるものではありません。判断の材料としてご覧ください。

On pricing

価格表を掲げていない理由。

費用が気になるのは当然だと思います。そのうえで、当社は料金表を掲げていません。省エネ計算は、延べ面積だけでは工数が決まらないからです。

同じ規模の共同住宅でも、住戸タイプが3つの計画と12ある計画では、外皮の拾いも入力も検算も数倍違います。非住宅なら、モデル建物法で収まるのか、標準入力法まで踏み込むのかで前提から変わります。図面がどこまで固まっているかでも、確認と手戻りの量が変わります。

そこに一律の定価を置けば、簡単な案件には割高になり、難しい案件は必ずどこかを削ることになります。削られるのは、たいてい根拠資料と指摘対応です。設計者の方が本当に困るのは、まさにそこだと思っています。

ですので、図面を拝見してから、範囲と金額を書面でお出しします。設計事務所どうしの受託契約として、当たり前の進め方でありたいと考えています。

  • お見積りは無料用途・延べ面積・階数・構造・提出先と希望日だけでも概算をお出しします。図面一式があれば、ほぼ確定に近い金額をご提示できます。
  • 着手前に書面で確定業務範囲と金額を書面でご確認いただいてから着手します。範囲が変わるときは着手前に必ずご相談します。黙って増えることはありません。
  • 竣工まで面倒をみます審査中の指摘対応と補正図書の作成はもちろん、着工後もお付き合いします。工事中に仕様が変わったときの再計算、軽微変更か計画変更かの判断、完了検査に向けた書類まで。回数で区切ることはしていません。
  • 設計変更にも柔軟に設計が動くことは当然という前提で工程を組みます。変更が出たら、まずご相談ください。

04 — CRITICAL PATH

確認申請が止まる、
その前に。

省エネ適合判定の通知書が交付されなければ、建築確認済証は交付されません。着工までの工程で、ここだけは飛ばせません。

省エネ適合判定と建築確認の関係 省エネ計算、省エネ適合判定、適合判定通知書の交付を経なければ、建築確認済証は交付されず、着工に進めないことを示した工程図です。 省エネ計算 外皮・一次エネ 省エネ適合判定 所管行政庁・判定機関 適合判定通知書 これが交付されないと、次へ進めません 建築確認済証 交付 着工 ここで止まると、工程全体が止まります。
※ 手続きの要否や進め方は、用途・規模・計画地の運用によって異なります。

設計の終盤で気づくと、打てる手が限られます。仕様を変えれば意匠に響き、計算をやり直せば日程に響く。どちらも動かせない段階に入ってから相談が来ることが、実際に少なくありません。

基本設計から実施設計に移る頃にひと声かけていただければ、届くかどうかの見通しだけでも先にお伝えできます。その時点なら、まだ選択肢があります。

省エネ適合判定 代行の詳細を見る

05 — PROCESS

ご相談から竣工まで、
まっすぐ伴走します。

はじめの一歩から竣工まで、5つのステップで。通知書が交付されたら終わり、という区切り方はしていません。段取りと見通しを最初に共有し、迷いのない進行をお約束します。

Hearing

01

ヒアリング

用途・規模・スケジュール・提出先を確認。既存資料を共有いただきます。

Estimate

02

要件整理・見積

最適な評価制度・必要図書を提示し、費用と納期をご提案します。お見積りは無料です。

Create

03

図書作成

外皮計算書、一次エネ計算、根拠資料作成、設計調整、指摘対応。

Submit

04

提出・取得

代理提出・差戻し対応・評価書取得まで伴走します。

Completion

05

竣工まで

着工後の仕様変更の再計算、軽微変更・計画変更の判断、完了検査に向けた書類まで。

06 — NEWS

ニュース

お知らせ・解説記事の一覧を見る(全11件)

07 — ABOUT

会社情報

設計の実務と、建築確認を審査する側の双方を知る一級建築士が、確かな根拠に基づく評価をご提供します。

商号合同会社テト(Teto LLC)
代表社員手塚 智雄
事業内容省エネ計算・省エネ適合判定・CASBEE・環境計画書の申請サポート、BELS、住宅性能評価、一次エネ計算、省エネ計画書作成 等
所在地〒263-0051 千葉県千葉市稲毛区園生町1223番地1
(サテライトオフィス)
〒333-0849 埼玉県川口市本前川1丁目
対応エリア全国(東京・千葉・埼玉・神奈川を中心に、オンラインで全国対応)
連絡先info@te-to.co.jp / 050-3702-2868
取引銀行三井住友銀行
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Qualifications — 代表者の資格
  • 01一級建築基準適合判定資格者検定(建築主事)合格
  • 02一級建築士
  • 03省エネ適合判定員
  • 04CASBEE建築評価員
  • 05住宅性能評価員

一級建築基準適合判定資格者検定(建築主事)は、建築確認を審査する建築主事・確認検査員になるための国土交通省の検定です。受検資格は一級建築士試験の合格者に限られます。

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